Aristide OLIVIER et Nicolas JOYAU, maire et adjoint, gros mensonges et/ou incompétence ?

Les "petites bombes" foireuses d'Aristide

 On aurait aimé gagner au change, à Caen, après la désertion devant ses responsabilités de Joël BRUNEAU, maire démissionnaire. Ce n'est hélas pas le cas. Les héritiers qu'il a lui-même désignés, Aristide OLIVIER à l'Abbaye aux Hommes, et Nicolas JOYAU, resté adjoint à l’urbanisme et nouveau président de Caen la mer, sont soit incompétents en matière d'urbanisme, soit d'une rare et significative mauvaise foi.

 En effet, Christophe Jacquet, auteur d'un article paru dans l'hebdo Liberté hier (30 septembre 2024), intitulé « Halle gourmande à Caen, qui a fait de la place de la République une zone constructible ? » rapporte que : 

 « Lors de son interview de rentrée avec Liberté Caen, le successeur de Joël Bruneau (…) a lâché une autre petite bombe sur l’ancienne majorité municipale, d’avant 2014. « Je le rappelle, ce n’est pas nous qui avons rendu cette zone constructible – elle l’a été en 2013 ».

 Ce qui est évidemment FAUX, et que devraient savoir Aristide comme son adjoint à l’urbanisme Nicolas Joyau, s'il a la prétention à la moindre compétence en la matière. 

 Mais non; dans ce même article, on nous montre l'adjoint chercher vainement dans le PADD annexé au PLU de 2013 ce qu'il ne peut y trouver, puisque ce qui a fait de la place de la République une zone constructible... ce sont les savantes manœuvres orchestrées par Joël BRUNEAU, et approuvées par tous les traîne-savates de sa majorité, en dehors et lors des conseils municipaux des...

 … 29 juin 2015 (décision de faire les frais d'une nouvelle étude, supposée explorer les moyens de « renforcer l'attractivité commerciale de la ville », étude à nouveau confiée, après une première étude -aux conclusions bien différentes!-, au même cabinet Bérénice en octobre 2015), 

 … 14 mars 2016 (présentation des résultats de cette nouvelle étude Bérénice au conseil municipal, qu'on informe -toujours sans vote- d'un « appel à projets République », pour la conception et la réalisation sur la place d'un bâtiment à vocation commerciale, projet privé et qui fera l'objet d'un concours, ouvert le 20 mars), 

 … 17 octobre 2016 (au terme d'un concours à rallonge, le conseil municipal apprend enfin quel est le projet retenu (sans solliciter son avis). Il s'agit évidemment de celui du régional de l'étape, associant SEDELKA Europrom pour la partie immobilière et le Groupe CHEMLA Le Printemps pour la partie commerciale. Il s'agit de creuser, sur les 5000 m² de la place, un parking souterrain sur 3 niveaux, et de poser dessus un ensemble immobilier sur 4 niveaux réunissant un centre commercial de 11000 m², une "halle gourmande" de 1200 m², des restaurants sur la terrasse sur 600 m² et un espace dit de "co-working" de 2000 m². On mesure là aisément quelle est la part dans l'opération de la fameuse « halle gourmande », habillage publicitaire de l'opération).

  Ce montage suppose évidemment de changer les dispositions du PLU de 2013 en raison de la réserve figurant dans le règlement, rendant cette parcelle inconstructible. Cela suppose aussi le déclassement de cette parcelle du domaine public afin de pouvoir la vendre en tant que propriété (privée) de la Ville. Une procédure de modification du PLU (appuyée sur une enquête publique) est enfin lancée fin 2016 et approuvée le 4 avril 2017 par le conseil communautaire de Caen la Mer, en raison du transfert de la compétence de l'urbanisme de la Ville a Caen la Mer le 1er janvier 2017...

 Au terme de cette brève chronologie, et à l'examen de documents aisément vérifiables puisque figurant dans les archives municipales, il apparaît donc clairement qu'il est parfaitement FAUX de prétendre que la zone précédemment arborée de la place de la République aurait été rendue constructible par d'autres que Joël BRUNEAU et ses colistiers des municipales de 2014., au nombre desquels l'Aristide...

 

 Aristide OLIVIER, héritier du dossier indéfendable de la prétendue "halle gourmande" à géométrie variable, raconte donc aux Caennais des mensonges qui l'arrangent, abusé peut-être par les affirmations erronées (à dessein ou pas?) de son acolyte Nicolas JOYAU, adjoint à l’urbanisme et aujourd'hui président de Caen la mer, qui lui aussi devrait savoir lire et s'informer correctement par lui-même.

 La manifeste malhonnêteté intellectuelle des deux lascars crève les yeux.

 

 

https://actu.fr/normandie/caen_14118/halle-gourmande-a-caen-qui-a-fait-de-la-place-de-la-republique-une-zone-constructible_61671746.html